집을 짓거나 담장·정화조 공사처럼 땅을 파기 전에, 이제는 브이월드(vworld.kr)에 로그인해 주소만 입력하면 대상지 주변에 상수·하수·통신·전기·가스·난방 지하시설물이 있는지를 바로 확인할 수 있습니다. 국토교통부가 2026년 9월 30일(수)부터 ‘지하시설물 유무 간편 조회 서비스’를 본격 시행했습니다. 회원가입이 필요하고, 한 사람당 하루 10회까지 조회할 수 있습니다. 다만 결과는 시설물이 ‘있다/없다’를 알려 주는 참고 정보이며, 정확한 매설 위치는 여전히 각 관리기관에 확인해야 합니다.
목차
지하시설물 간편 조회 핵심 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시행일 | 2026년 9월 30일(수) 본격 시행 (브이월드 공지상 서비스 오픈은 9월 29일) |
| 조회 사이트 | 공간정보오픈플랫폼 브이월드(www.vworld.kr) |
| 메뉴 위치 | 로그인 후 [서비스] → [부동산 서비스] → ‘지하시설물 조회’ |
| 필요 조건 | 브이월드 회원가입·로그인 |
| 조회 항목 | 상수, 하수, 통신, 전기, 가스, 난방 |
| 조회 결과 | 지정한 영역 주변 반경 안에 시설물이 있는지 여부 |
| 조회 한도 | 사용자별 하루 10회 |
| 문의 | LX 지하정보전담기구 063-713-1347, 063-713-1385 |
2026년 10월 1일 기준, 국토교통부 보도자료와 브이월드 공지사항을 확인해 정리한 내용입니다.
무엇이 달라졌나
그동안 건축주나 개발사업자가 땅속 시설물을 확인하려면 상·하수도는 지방정부, 가스는 가스공사, 통신은 통신사처럼 관리기관마다 따로 문의해야 했습니다. 국토교통부는 여러 기관이 관리하는 상·하수도, 가스, 통신 등 지하시설물의 위치·재질 정보를 한데 모은 ‘지하공간전산화 통합 DB’를 바탕으로, 주소 하나로 주변 시설물 존재 여부를 한 번에 보여 주는 서비스를 열었습니다.
브이월드 공지에 따르면 이 서비스는 굴착공사 계획을 세우는 초기 단계에서 대상지 주변에 지하시설물이 있는지 확인하도록 돕기 위한 것입니다. 전원주택 부지를 고르는 단계, 리모델링이나 담장·배관 공사 견적을 받기 전 단계에서 활용하기 좋습니다.
누가 쓰면 좋은가
- 단독주택·전원주택을 새로 지으려는 건축주
- 마당 정비, 담장·옹벽, 정화조, 지하수 관정처럼 땅을 파는 공사를 앞둔 집주인
- 소규모 굴착을 자주 하는 시공업자·설비업자
- 토지 매입 전에 기반시설 여건을 미리 보고 싶은 사람
보도자료는 ‘앞으로 집을 짓거나 땅을 굴착하기 전에’ 누구나 온라인으로 확인할 수 있다고 안내하고 있으며, 별도의 자격 요건은 제시하지 않았습니다. 이용료에 관한 안내도 보도자료와 공지에는 없습니다.
조회 방법 단계별 안내
- 브이월드에 접속해 회원가입 후 로그인합니다.
- 상단 [서비스] 메뉴에서 [부동산 서비스]로 들어가 ‘지하시설물 조회’를 선택합니다. 공지에 안내된 지하시설물 조회 바로가기로 들어가도 됩니다.
- 지도 상단 검색창에 명칭이나 주소를 입력해 대상지로 이동합니다.
- ‘영역 그리기’로 공사할 땅의 범위를 지도에 표시합니다.
- ‘지하시설물 유무’ 항목에서 반경을 고른 뒤 ‘확인하기’를 누릅니다.
- 결과 창에서 상수·하수·통신·전기·가스·난방별로 시설물 유무를 확인합니다. 결과 창에는 남은 조회 횟수도 함께 표시됩니다.
자세한 조회 방법은 서비스 화면의 도움말에서 확인할 수 있습니다.
조회 결과를 볼 때 주의할 점
‘유무’만 알려 주고 정확한 위치는 아닙니다
조회 화면에는 “매설관로의 상세 위치와 내용은 기본설계 시 관리기관에 확인하시기 바랍니다”라는 안내가 붙습니다. 즉 이 서비스로는 반경 안에 시설물이 있는지까지만 알 수 있고, 관로가 몇 미터 깊이에 어느 방향으로 지나가는지는 알려 주지 않습니다.
참고용 정보입니다
화면에는 “위 정보는 사실과 다를 수 있으므로 참고용으로만 활용하시길 바랍니다”라는 문구도 있습니다. ‘없음’으로 나왔다고 해서 땅속이 비어 있다고 단정하면 안 됩니다. 오래된 사설 배관이나 개인이 묻은 인입선은 통합 DB에 없을 수 있습니다.
가스 굴착 확인 절차를 대신하지 않습니다
도시가스사업법 제30조의3은 도시가스사업이 허가된 지역에서 굴착공사를 하려는 사람이 공사 전에 굴착공사정보지원센터에 도시가스배관 매설 여부 확인을 요청하도록 정하고 있습니다. 배관이 확인되면 매설 위치 표시 등 조치를 거쳐야 하고, 센터로부터 굴착공사 개시통보를 받기 전에는 공사를 시작할 수 없습니다. 정보지원센터는 한국가스안전공사에 두며, 굴착공사정보지원센터 누리집에서 안내를 받을 수 있습니다. 브이월드 조회는 계획 단계의 사전 점검일 뿐이므로, 이 법정 절차는 따로 밟아야 합니다.
하루 10회 한도
조회는 사용자별로 하루 10회로 제한됩니다. 여러 필지를 비교한다면 영역을 넉넉하게 그려 한 번에 확인하는 편이 효율적입니다.
전문가용 전자파일형 지하공간통합지도 서비스
같은 날 ‘전자파일형 지하공간통합지도 제공 서비스’도 함께 시작됐습니다. 그동안 보안 때문에 종이도면으로만 제공하던 지하공간정보를 암호화된 전자파일로 제공하는 서비스입니다. 지하개발사업자는 지하안전정보시스템에서 데이터 제공을 신청할 수 있고, 승인된 환경에서 정밀 공간분석을 할 수 있습니다. 제공된 데이터는 설정된 유효기간이 지나면 자동으로 삭제됩니다. 데이터 제공 업무는 한국건설기술연구원 지하정보활용지원센터가 맡습니다. 일반 건축주보다는 설계·개발 사업자를 위한 서비스입니다.
자주 묻는 질문
회원가입 없이 조회할 수 있나요?
아닙니다. 보도자료와 브이월드 공지 모두 회원가입과 로그인이 필요하다고 안내합니다.
조회 결과로 가스관 위치를 정확히 알 수 있나요?
알 수 없습니다. 결과는 반경 안 시설물 유무만 보여 주며, 상세 위치와 내용은 각 관리기관에 확인해야 합니다.
조회만 하면 바로 땅을 파도 되나요?
안 됩니다. 도시가스사업이 허가된 지역이라면 굴착공사정보지원센터에 매설 확인을 요청하고 개시통보를 받은 뒤에 공사해야 합니다. 상수도·통신·전기 등 다른 시설물도 해당 관리기관과 확인하는 것이 안전합니다.
조회 서비스 관련 문의는 어디로 하나요?
브이월드 공지는 LX 지하정보전담기구(063-713-1347, 063-713-1385)로 문의하도록 안내합니다. 브이월드 사이트 이용 일반 문의는 공간정보산업진흥원 고객센터(1661-0115)가 받습니다.
마무리
지하시설물 간편 조회는 공사 계획 단계에서 여러 기관에 전화를 돌리던 수고를 줄여 주는 서비스입니다. 부지 검토나 견적 전에 브이월드에서 먼저 유무를 확인하고, 실제 굴착 전에는 가스 굴착공사 확인 요청 같은 법정 절차와 관리기관 확인을 반드시 거치시기 바랍니다.